ФИНАНСЫ, БУХГАЛТЕРИЯ
|
|
|
Сортировать по: оценке гидов, времени изменения, алфавиту .
Новости по теме "ФИНАНСЫ, БУХГАЛТЕРИЯ"
Строительство акватермального комплекса с гостиницей
Приглашается партнёр-инвестор с суммой 1,44 млрд рублей, для совместного развития проекта
2026-06-27
Эксперт Севастьянова назвала рассрочку основным механизмом продаж жилья
Это произошло на фоне стагнации ипотечного рынка
2026-06-19
Айтишники присмотрелись к регионам
Объемы ИТ-ипотеки в начале года выросли в полтора раза
2026-06-18
Игра в долг: число ипотечных сделок в России выросло на треть
В концу года ставки на жилищные кредиты могут снизиться до 14–15,5%
2026-06-17
В Москве число сделок с ипотекой сократилось в мае на 15%
Всего в январе-мае 2026 года в столице зарегистрировано более 40 тыс. ипотек на жилье, что на 20% меньше по сравнению с первыми пятью месяцами 2025 года
2026-06-17
Нельготная погода: в РФ намерены сократить долю госпрограмм в выдачах ипотеки до 30%
Как массовая поддержка властей может повлиять на доступность жилья
2026-06-16
Минстрой назвал проектное финансирование для застройщиков слишком дорогим
У этой схемы есть потребность в оптимизации
2026-06-05
Эксперт Решетникова: за год доля сделок без ипотеки на вторичке упала до 59%
Это в 1,2 раза меньше по сравнению с тем же периодом 2025 года
2026-05-29
Ипотечное страхование растеряло премию
Стоимость страхования имущества к ипотеке достигла минимума за четыре года
2026-05-24
Опрос: около двух третей россиян не страхуют жилье
Главными причинами отказа от страхования респонденты называют отсутствие необходимости, уверенность в достаточной защищенности жилья, высокую стоимость полиса и слабое понимание страховых продуктов
2026-05-23
ФИНАНСЫ, БУХГАЛТЕРИЯ
В строительстве важно учитывать:
- Специфику объектов. Каждый строительный проект учитывается отдельно. Такой подход позволяет контролировать затраты по смете, сравнивать плановые и фактические показатели, формировать точную себестоимость объекта.
- Разделение ролей заказчика и подрядчика. Заказчик аккумулирует затраты на счёте 08 «Вложения во внеоборотные активы», а после завершения строительства переводит их на счёт 01 «Основные средства». Подрядчик учитывает расходы на счёте 20 «Основное производство» с детализацией по договорам.
- Нормирование затрат. Прямые расходы (материалы, зарплата, амортизация) распределяются согласно утвержденным нормативам. Это помогает избежать перерасхода.
- Учёт работ. Все расходы, связанные с процессом строительства, должны быть документированы в Журнале выполненных работ. Этот журнал подготавливается исполнителем по каждому проекту в соответствии с установленными нормами и ставками за работу.
- Учёт оборудования. Все расходы, связанные с приобретением, обслуживанием и установкой оборудования для строительства, должны быть зафиксированы в бухгалтерском учёте строительной организации.
В сфере недвижимости:
- Учёт комиссионных вознаграждений. Доход (комиссия) признаётся не в момент подписания договора на оказание услуг, а только после фактического получения денег от клиента и подписания акта оказания услуг. Это особенно важно при работе с ипотечными сделками, где деньги могут приходить частями или с задержками.
- Покупка недвижимости. Важно учитывать не только стоимость актива, но и все возможные затраты, связанные с его приобретением. Например, расходы на нотариальные услуги, государственную пошлину, расходы по регистрации, а также комиссионные вознаграждения риелторов.
- Продажа недвижимости. Если недвижимость была в собственности более трёх лет, то компания может не уплачивать налог на прибыль от её продажи, если она является основным активом и использовалась для производственной деятельности.
- Аренда недвижимости. Если компания сдает недвижимость в аренду, то она обязана уплачивать НДС на арендные платежи, если является плательщиком этого налога. Также стоит учитывать, что доход от аренды подлежит налогообложению по налогу на прибыль.
В строительстве важно учитывать:
- Специфику объектов. Каждый строительный проект учитывается отдельно. Такой подход позволяет контролировать затраты по смете, сравнивать плановые и фактические показатели, формировать точную себестоимость объекта.
- Разделение ролей заказчика и подрядчика. Заказчик аккумулирует затраты на счёте 08 «Вложения во внеоборотные активы», а после завершения строительства переводит их на счёт 01 «Основные средства». Подрядчик учитывает расходы на счёте 20 «Основное производство» с детализацией по договорам.
- Нормирование затрат. Прямые расходы (материалы, зарплата, амортизация) распределяются согласно утвержденным нормативам. Это помогает избежать перерасхода.
- Учёт работ. Все расходы, связанные с процессом строительства, должны быть документированы в Журнале выполненных работ. Этот журнал подготавливается исполнителем по каждому проекту в соответствии с установленными нормами и ставками за работу.
- Учёт оборудования. Все расходы, связанные с приобретением, обслуживанием и установкой оборудования для строительства, должны быть зафиксированы в бухгалтерском учёте строительной организации.
В сфере недвижимости:
- Учёт комиссионных вознаграждений. Доход (комиссия) признаётся не в момент подписания договора на оказание услуг, а только после фактического получения денег от клиента и подписания акта оказания услуг. Это особенно важно при работе с ипотечными сделками, где деньги могут приходить частями или с задержками.
- Покупка недвижимости. Важно учитывать не только стоимость актива, но и все возможные затраты, связанные с его приобретением. Например, расходы на нотариальные услуги, государственную пошлину, расходы по регистрации, а также комиссионные вознаграждения риелторов.
- Продажа недвижимости. Если недвижимость была в собственности более трёх лет, то компания может не уплачивать налог на прибыль от её продажи, если она является основным активом и использовалась для производственной деятельности.
- Аренда недвижимости. Если компания сдает недвижимость в аренду, то она обязана уплачивать НДС на арендные платежи, если является плательщиком этого налога. Также стоит учитывать, что доход от аренды подлежит налогообложению по налогу на прибыль.
