Предложение пентхаусов в старых границах Москвы за два года увеличилось почти вдвое, средняя цена выросла почти на треть, говорится в материалах, которые есть в распоряжении ТАСС.

"За два года предложение увеличилось почти в два раза с 63 до 115 лотов. Причем рост за 2025-2026 годы существенно опережал рост 2024-2025 годов: 40% против 23%. Одновременно с предложением росла и цена квадратного метра: в среднем на рынке пентхаусов за два года она увеличилась на 32,3%, с 2,76 до 3,65 млн рублей", - отмечается в исследовании экосистемы Kalinka и Upside Девелопмент.

По мнению экспертов, рост предложения обусловлен устойчивым спросом на этот формат со стороны покупателей высокобюджетной недвижимости. Тем более, что цены на пентхаусы растут медленнее, чем на другую элитную недвижимость. Для сравнения, средневзвешенная стоимость квадратного метра в элитном сегменте в июне 2026 года достигла 1,95 млн против 1,65 млн рублей годом ранее и 1,24 млн рублей в 2024 году. За последний год элитная недвижимость в столице в среднем подорожала на 18%, а за два года - на 57%. Пентхаусы в среднем прибавляют в стоимости по 15% за год.

"Пентхаусы остаются точечным продуктом даже при заметном росте предложения. Для покупателя это по-прежнему особый формат недвижимости, который сочетает приватность, большую площадь, панорамные виды и зачастую собственную террасу. Поэтому увеличение количества лотов не приводит к автоматическому снижению их привлекательности или цены", - прокомментировала управляющий партнер экосистемы Kalinka Виктория Григорьева.

https://tass.ru/nedvizhimost/28038091