Покупательский спрос на рынке жилья в России в основном сконцентрирован на квартирах площадью 40-50 кв. м. Об этом сообщил ТАСС вице-президент Российского союза строителей, координатор Национального объединения изыскателей и проектировщиков и Национального объединения строителей в Сибири Максим Федорченко.

"Популярностью пользуются средние и большие квартиры, и это вполне логично. И президент ставил цель достичь обеспеченности 33 кв. м на человека к 2030 году. Сейчас обеспеченность уже подросла до 30 м на человека, и люди не готовы ютиться в крохотных студиях, семьям нужны большие квартиры. Однако сейчас пик спроса это порядка 40-50 квадратов", - сказал он.

Собеседник агентства уточнил, что такой показатель обусловлен соотношением средних дохода семьи, размера платежа по рыночной ипотеке и цены одного квадратного метра жилья, а также ограничениями семейной ипотеки. "Что по рыночной ипотеке для средней семьи максимальный платеж позволяет получить 6 млн рублей, что по льготной семейной ипотеке - 6 млн ограничение. И то и другое дает возможность приобрести жилье площадью 40-50 кв. м", - добавил он.

Федорченко отметил, что спрос на квартиры с большей площадью будет расти с увеличением покупательской способности. Однако популярность так называемых микроквартир снижается, они остаются актуальны в основном как первое приобретение жилья, инвестиционный актив или для проживания одного молодого человека.

https://tass.ru/nedvizhimost/27975275