Инвестиции в торговую недвижимость России в первом полугодии 2026 года выросли на 58% - до 76 млрд рублей. Об этом сообщил ТАСС руководитель отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев.

"По итогам первого полугодия 2026 года объем инвестиций в торговую недвижимость заметно вырос и достиг 76 млрд рублей, что на 58% превышает показатель прошлого года", - рассказал Григорьев.

По его словам, основным драйвером роста стала реализация ряда крупных сделок, включая приобретение торгово-развлекательных центров "Метрополис", "Гудзон" и "Тройка" в Москве. "Этот результат стал вторым максимальным за всю историю наблюдений, уступив лишь рекордному 2023 году, когда всплеск был обусловлен массовым уходом иностранных игроков и перераспределением активов, в то время как текущий рост носит более органичный характер и отражает восстановление уверенности инвесторов в сегменте", - отметил Григорьев.

По словам члена совета директоров, руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэла Казаряна, с января по июнь 2026 года на рынке было заключено 11 сделок, восемь из которых пришлись на Москву. "Традиционно именно Московский регион аккумулирует наиболее дорогие и качественные торговые активы и формирует основной объем вложений в сегмент. По итогам первого полугодия 2026 года объем инвестиций в торговую недвижимость Москвы составил 59 млрд рублей, или 21% от совокупного объема вложений в коммерческую недвижимость", - добавил он.

Наиболее востребованным продуктом стали районные торговые центры, стоимость которых 1-3 млрд рублей, отметил Казарян. При этом на рынке по-прежнему наблюдаются сделки знаковых объектов, в том числе от иностранных собственников.

https://tass.ru/nedvizhimost/27888695