Президент России Владимир Путин подписал закон об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 года при рождении второго или последующего ребенка.

Изменения внесены в закон "О потребительском кредите (займе)". Документ разработан по поручению президента РФ и предоставляет заемщикам по кредитному договору (в том числе ипотечному), обеспеченному залогом недвижимости, право обратиться к кредитору с просьбой временно приостановить выплаты по кредиту либо снизить размер ежемесячных платежей. Такое право возникает при рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребенка и действует до достижения ребенком возраста 1,5 года.

Внесенные изменения направлены на дополнительную поддержку семей, в которых появляется второй или следующий ребенок, включая случаи усыновления или удочерения.

Такое право может быть реализовано однократно за время действия кредитного договора (договора займа) и при условии рождения или усыновления (удочерения) второго ребенка или последующих детей. В случае рождения второго и (или) последующих детей длительность кредитных каникул не может превышать восемнадцати месяцев, а также не может быть более периода времени до достижения вторым и (или) последующими детьми возраста полутора лет, а в случае их усыновления (удочерения) - не более 1,5 года с даты усыновления (удочерения).

Кроме того, действующим законодательством уже предусмотрена возможность получения кредитных каникул при рождении или усыновлении (удочерении) первого ребенка. В таком случае льготный период может длиться не более шести месяцев, но только при условии, что доход заемщика снизился более чем на 20%, а сумма ежемесячных платежей по ипотеке составляет свыше 40% его дохода.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. При этом его действие распространяется на договоры, заключенные до этой даты.

https://tass.ru/nedvizhimost/27886263