Доля сделок без привлечения ипотечных средств на вторичном рынке жилья в России снизилась в мае 2026 года в 1,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Об этом рассказала в беседе с ТАСС заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова.

"После того как в январе прошлого года доля ипотеки на вторичном рынке жилья достигла рекордно низких 12%, то есть доля сделок без ипотеки составляла 88%, рынок постепенно начал адаптироваться. В мае того же года доля сделок с ипотекой составляла 28% (72% - за собственные средства граждан). В мае 2026 года доля ипотеки держится, предварительно, в районе 41%, а доля сделок без участия ипотечных средств продолжает уменьшаться - до 59%", - сказала она.

По словам эксперта, рынок начал активно восстанавливаться к декабрю 2025 года, когда доля ипотечных сделок выросла до 38%, в 2026 году показатель стабилизировался в районе этого показателя. Это связано со снижением ключевой ставки и повышением доступности рыночных кредитов во второй половине 2025 года. "При этом на рынке преобладают кредиты с высоким первоначальным взносом - на уровне 40-50% и более. В основном их берут покупатели с крупными сбережениями или те, кто реализует имеющееся жилье и приобретает новое с доплатой", - заключила эксперт.

https://tass.ru/nedvizhimost/27572573