Малогабаритные вторичные квартиры в крупных российских городах подорожали за год почти на 6,5% – до 129,5 тысячи рублей за квадратный метр, сообщили РИА Недвижимость в "Мире квартир".

Квадратный метр малогабариток площадью до 32 квадратных метров за год, с июня 2024 года по июнь нынешнего, по данным компании, подорожал в 61 городе из 70 исследованных, подешевел в девяти городах. В среднем по всем городам за год стоимость лота увеличилась на 7% - почти до 3,6 миллиона рублей.

"Среди населенных пунктов, где цены в пересчете на квадратный метр выросли больше всего – Курск (+36,9%), Ижевск (+19,4%), Череповец (+17,9%), Саранск (+15,5%), Воронеж (+14,9%). Самое сильное падение произошло в Махачкале (–8,8%), Мурманске (–6,9%), Сургуте (–6,7%), Кемерове (–4,7%) и Новосибирске (–4,3%)", – подсчитали в "Мире квартир".

В Москве малогабаритная вторичка подорожала за год 11,8% – почти до 397,2 тысячи рублей за квадратный метр, в Подмосковье – на 0,8%, до 149,6 тысячи рублей за квадратный метр, в Петербурге – на 6,2%, до 211,1 тысячи рублей за "квадрат", рассказали в компании.

"Если сравнить малогабаритки с обычными квартирами, то они подросли в цене несколько больше, так как рост "квадрата" по обычной вторичке с июня 2024 года составил 5,1%. Это закономерно, потому что небольшие квартиры из-за их умеренной стоимости всегда пользуются высоким спросом. Что касается лидера роста цен города Курск, то здесь рекорду поспособствовали жилищные сертификаты, выдаваемые жителям региона взамен утраченного в результате военных действий жилья. Часто на них покупаются квартиры на вторичном рынке областного центра", – прокомментировал данные гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.

https://realty.ria.ru/20250620/kvartiry-2023992912.html