Российские застройщики жилья в мае 2025 года сократили вывод жилья на рынок по сравнению с маем прошлого года на 28% - до 2,7 миллиона квадратных метров, что стало минимальным значением за пять лет, подсчитали в "Дом.РФ".

"Для мая такой объем запусков стал минимальным за последние пять лет. Девелоперы пытаются продавать квартиры за счет распространения механизма рассрочек, но уровень продаж недостаточен, чтобы стимулировать самих застройщиков наращивать предложение. В пессимистичном сценарии объем нового предложения новостроек может составить около 30 миллионов квадратных метров итогам всего года. Такая динамика приведет к сокращению предложения с 2027 года и росту цен на жилье по мере снижения ключевой ставки и восстановления спроса", - приводятся в сообщении слова руководителя аналитического центра "Дом.РФ" Михаила Гольдберга.

В нем указывается, что за пять месяцев текущего года застройщики вывели на рынок 15 миллионов квадратных метров жилья, что на 20% меньше относительно аналогичного периода прошлого года.

Снижение активности застройщиков, по данным "Дом.РФ" с начала года отмечено в 53 субъектах РФ. Среди регионов, крупнейших по портфелю строящегося жилья, наибольшее снижение показали Ростовская область (-59% год к году, до 300 тысяч "квадратов" жилья), Москва (-42%, до 1,4 миллиона "квадратов"), Краснодарский край (-38%, до 600 тысяч "квадратов").

При этом в сообщении добавляется, что объем жилищного строительства в России увеличился на 0,8% за май, составив 117,5 миллиона квадратных метров, прирост году к году составил 4%.

https://realty.ria.ru/20250603/zhile-2020685603.html