Доля свободных офисов класса "А" в российской столице сократилась с начала года в два с половиной раза, достигнув к концу третьего квартала 3,85%, рассказала на форуме в Москве партнер консалтинговой компании Bright Rich / CORFAC Int. Сигуш Бабоян.

По ее данным, в сегменте "B+" уровень вакантных площадей снизился за три квартала с 4,9 до 3,95%.

Арендные ставки в классе "А" за девять месяцев выросли на 18% - до 32,4 тысячи рублей за квадратный метр в год, а в классе "B+" - на 6%, до 20,7 тысячи рублей за квадратный метр в год, сообщила Бабоян.

"Всем арендаторам я говорю, что тенденции к тому, чтобы ставки упали нет", - подчеркнула она.

По предварительным итогам трех кварталов, объем сделок с качественными офисам в Москве оценивается в 1,2 миллиона квадратных метров, однако аналитики Bright Rich / CORFAC Int. ждут, что четвертый квартал 2024 года будет очень активным, и рынок выйдет на показатель в 2 миллиона "квадратов", что будет сопоставимо с итогами 2023 года (1,987 миллиона квадратных метров).

https://realty.ria.ru/20241024/ofisy-1979750403.html