РЕМОНТ

РЕМОНТ — это совокупность организационных технических мероприятий, проводимых с целью восстановления исправности или работоспособности технических устройств. Также ремонтом называют замену неисправных элементов, устранение изъянов, починку и т.п.

* Ремонт зданий и сооружений — процесс их изменения, восстановления, улучшения, доведения до первоначальных характеристик.

Основные виды ремонта:

- Капитальный. Это масштабный процесс, который включает восстановление или замену значительной части конструкций и инженерных систем здания. Включает в себя полное восстановление или замену несущих конструкций (фундамент, стены, перекрытия), ремонт и усиление кровли, модернизацию инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электроснабжение) и другое.
- Текущий. Направлен на поддержание здания в исправном состоянии и предотвращение возможных аварийных ситуаций. Основная цель текущего ремонта — своевременное устранение мелких дефектов и повреждений, которые возникают в процессе эксплуатации объекта. Он включает ремонт кровли (устранение мелких протечек, замена отдельных элементов), косметический ремонт фасадов (покраска, обновление штукатурки), частичную замену или ремонт инженерных систем (замена труб, проводки, исправление неполадок в отоплении), замену или ремонт мелких конструктивных элементов (полов, лестниц, оконных рам), обслуживание и ремонт внутренних помещений (стен, потолков, полов).
- Реконструкция. Изменение технических и/или функциональных характеристик здания. Может включать надстройку этажей, перепланировку, замену фундаментов.

Каждый проект по ремонту зданий и сооружений включает несколько этапов:

- Техническое обследование. Оценивается текущее состояние объекта, составляется журнал ремонта, фиксируются все дефекты.
- Проектирование. На основании обследования создаётся проект, включающий календарный план ремонта.
- Подбор материалов и оборудования. Используются только сертифицированные материалы, что гарантирует долговечность выполненных работ.
- Проведение работ. Все работы выполняются с соблюдением нормативных требований, в том числе ГОСТ и СНиП.
- Контроль качества и сдача объекта. Осуществляется финальная проверка выполненных работ, составляется акт приёмки.