Kelis Consulting
BestStroy BestStroy

Главная
Новости
Доска объявлений
Полезные статьи
Нормативные документы
Выставки
Продажа квартир
Партнеры
Проекты
Реклама на сайте
Контакты
Предложение для рекламодателей

08.03.2023    Оценена разница в ценах квартир от собственников и от риелторов

В марте 2023 года выставленное на продажу жилье от собственников оказалось на 3% дороже, чем предложения риелторов (127 тысяч рублей против 123 тысяч рублей за «квадрат»). К такому выводу пришли аналитики ЦИАН в своем исследовании, текст которого есть в распоряжении «Ленты.ру».

Более высокую цену предложения от владельцев квартир специалисты объясняют двумя причинами. Первая из них — у таких людей меньше опыта в части оценки реальной стоимости, об этом свидетельствует и ценовая динамика.

Так, в начале 2022 года средний ценовой разрыв в объявлениях от собственников и агентов был на уровне 2,1-2,6%. С апреля, когда спрос резко снизился, показатель вырос до 3,4-3,7%. Получается, что риелторы более оперативно отреагировали на изменение рынка, хотя в целом динамика стоимости в течение года была схожая, уточнили аналитики.

Вторую причину специалисты видят в том, что объекты от владельцев в среднем меньше по площади, чем варианты от риелторов — чем меньше площадь, тем выше в среднем цена квадрата, пояснили в ЦИАН.

По оценкам аналитиков, в целом по городам-миллионникам каждая десятая квартира на вторичном рынке продается напрямую от собственника. За 2 года доля таких объявлений увеличилась: в феврале 2021 года она была на уровне 9%, в феврале 2022 года — также 9%, а в феврале 2023 года — выросла до 11%.

Ранее сообщалось, что по итогам февраля 2023 года вторичное жилье в России подорожало в среднем на 7,5%. Сильнее всего стоимость «вторички» выросла в Краснодаре — на 7,5%. На втором месте оказался Челябинск с ростом на 4,6%, на третьем — Нижний Новгород, где такое жилье подорожало на 3,5%.

Нина Ташевская
https://lenta.ru/news/2023/03/07/sobstv_vs_realtor/

Возврат к списку новостей

Келис Консалтинг. Проекты

Акупунктура. Светлана Кудрявцева. Москва.

Оптимизация доставки по внешнеэкономической деятельности

АМК Корпоративные подарки

Коттеджный поселок «Новотарасково»

Русские пироги с доставкой в офис и на дом



ЯНИС КОНСАЛТИНГ - консалтинго-правовая компания

Поможем с рекламой и продажами


© 2007-2023 Beststroy.ru, all rights reserved.
Карта сайта
Yandex www.kelis.ru www.ikinfo.ru
Администрация не несёт ответственность за информацию, размещённую на сайте.
Все замечания и пожелания по работе сайта присылайте нашим специалистам.
По вопросам размещения рекламы на сайте обращайтесь в отдел интернет-рекламы.
Все права соблюдены, защищены и охраняются законом.
Сайт управляется компанией "Келис Консалтинг", занимающейся проведением маркетинговых исследований, разработкой бизнес-планов и привлечением инвестиций.