13.09.2017  На сегодняшний день общая стоимость предложения на вторичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья составляет не менее 380 млрд руб., подсчитали в Tweed.

Из этой суммы на дома приходится не менее 290 млрд руб., на участки – 83 млрд руб., таунхаусы – 7 млрд руб.

В общей сложности во вторичных продажах на элитном рынке Подмосковья экспонируется не менее 2,8 тыс. объектов. Продажи ведутся в не менее чем 400 поселках. В месяц в среднем продается около 30 лотов. Согласно подсчетам аналитиков, чтобы реализовать текущий объем предложения при существующем темпе продаж потребуется не менее 7,5 лет.

В Tweed отмечают, что в целом объем предложения на вторичном рынке элитной загородной недвижимости за полгода увеличился на 7,55%. В том числе – количество домов увеличилось на 4%, участков – на 20%, таунхаусов – на 23% .

«Минувшим летом 60% покупателей на вторичном рынке приобрели коттеджи, около 15% таунхаусы и 25% участки без подряда в коттеджных поселках. Большая часть сделок проходила в бюджете до 70 млн руб., тем не менее средний бюджет сделок составил 112 млн руб. за счет нескольких проданных дорогих домов. Почти половина покупателей (45%) останавливали выбор на Новорижском направлении, чуть меньше - на Рублево-Успенском шоссе (около 35%) и около 20% сделок на элитной загородной «вторичке» прошло на остальных направлениях», - рассказала директор департамента загородной недвижимости Tweed Ольга Бахметьева.

Возврат к списку новостей