22.03.2017  Количество запросов от россиян на покупку недвижимости за рубежом в 2016 году увеличилось, в среднем, на 25% в зависимости от страны по сравнению с 2014 годом, говорится в сообщении компании Knight Frank.

В 2014 году наиболее популярный бюджет среди россиян составлял 6,5 млн евро на жилье и 5 млн евро - на коммерческую недвижимость. В 2016 году средний бюджет на жилье сократился до 4 млн евро, во-первых, из-за снижения бюджетов на покупку жилья в Лондоне в связи с ростом налогов и, во-вторых, в связи с большим объемом запросов по Кипру на 2 млн евро для получения паспорта, объясняют в компании. Бюджет на покупку коммерческой недвижимости, напротив, вырос за два года – до 7,5 млн евро. Россияне в большей степени заинтересованы приобретением инвестиционной недвижимости и готовы рассматривать даже очень высокие бюджеты.

Лидером по количеству запросов на покупку элитной недвижимости (24% от общего числа) в 2016 году был Лондон, Великобритания. Россиян интересовали дома или блоки апартаментов под реконструкцию, объекты стрит-ритейла на центральных торговых улицах, новые девелоперские проекты, а также апартаменты в новостройках с дисконтом до 20%.

Жильем в Лондоне интересовалось 60% потенциальных клиентов, оставшиеся 40% - коммерческой недвижимостью. Средний бюджет покупки лондонской недвижимости в прошлом году составил 4,5 млн фунтов. Важно, что более 70% сделок по покупке пришлось на второе полугодие, после Brexit и падения курса фунта, а также на конец года, когда появилась возможность купить качественные объекты элитного жилья от застройщика с дисконтом до 20%.

Второе по популярности направление – Германия (21% от общего числа запросов), в этой стране российские инвесторы чаще всего приобретают коммерческую недвижимость: примерно в 80% случаев из 100%. На третьем месте по популярности инвестиций в зарубежную недвижимость среди россиян Монако (13% от общего числа запросов) и почти столько же – 12% запросов приходится на Францию. Подавляющее большинство потенциальных инвесторов стремятся приобретать в этих государствах элитную жилую недвижимость – более 90% желающих в Монако и 85% во Франции (как правило, это объекты на побережье и квартиры в городах).
Средний размер покупки недвижимости в 2016 году в Монако составил 14 млн евро, во Франции – 5,5 млн евро, уточняется в сообщении.

Возврат к списку новостей